本报讯  全媒体记者郑玉欢  通讯员宋新峰  3月27日，记者从孝南区治理物业服务突出问题推进会暨物业服务领域培训会上获悉，为规范住宅小区公共收益管理，守护业主合法财产权益，该区正式启动住宅小区公共收益全覆盖专项审计工作，以专项审计破解物业领域管理难题，提升基层治理效能，为业主的“钱袋子”上一把“安全锁”。
        此次专项审计聚焦2024年1月1日至2025年12月31日期间小区公共收益管理情况，针对群众反映强烈的管理乱象，将重点覆盖年度公共收益5万元及以上、累计收益10万元及以上，以及物业服务合同到期、业委会任期届满和业主投诉集中、收益管理争议较大的住宅小区。审计过程中，将严查公共收益应列未列、未独立设立专用账户、违规超范围使用、公示公开不规范等五大类突出问题，通过全覆盖、穿透式审计，彻底摸清全区小区公共收益底数，坚决查处侵占、挪用、截留业主公共收益等违法违规行为。
        为确保审计工作客观公正、有序推进，孝南区成立多部门联合工作专班，构建起“区级统筹、住建牵头、部门协同、属地落实、业主参与”的协同推进机制。此前，广场街道福星城、槐荫天地2个小区已率先完成审计试点，积累了可复制推广的工作经验，为全区全面开展工作筑牢基础。
        按照工作部署，4月起孝南区将全面开展现场审计，坚持“边审计、边整改、边规范”，建立“一小区一台账”，整改情况将适时向业主公示，接受群众监督。9月底前完成全部问题整改与线索移交，涉嫌犯罪的一律移送公安机关依法处置。10月起，该区还将建立常态化审计监管机制，推动公共收益管理规范化、透明化，从源头防范化解物业领域矛盾风险。